Villa Andrea : Une douce modernité à Port-Grimaud

Une double maison d'exception de 185 m² & Amarrage privatif avec ponton

€ 4 500 000

Caractère & Art de Vivre sur les Canaux

Cette grande maison de Pêcheur atypique exposée Est-Ouest, nichée dans un secteur privilégié fermé aux touristes à Port-Grimaud, offre des volumes généreux répartis sur trois niveaux desservis par un ascenseur privatif. Avec son amarrage et la plage à pieds, elle incarne un art de vivre méditerranéen rare. Une opportunité proposée en exclusivité par l'Immobilière de la Cité.

Amarrage Privatif
16 x 11 m avec double ponton
Ascenseur Privatif
Confort et accessibilité sur les 3 niveaux de la maison
5 Chambres
Dont 2 organisées en appartement privé
3 Niveaux
Volumes généreux de 185 m² répartis sur 3 étages
Cuisine ouverte Premium
Îlot central et électroménager haut de gamme
Exposition Est-Ouest
Double luminosité traversante du matin au soir
Proximité de la plage
Secteur privilégié fermé aux touristes avec gardien
Terrasse et patio
Grand patio aménagé côté rue et double terrasse côté canal

Le Confort d'un Ascenseur Privatif

Dans la Cité Lacustre, rares sont les maisons de pêcheur offrant un tel niveau de confort sur trois étages.

Cette maison atypique se distingue par son ascenseur privatif desservant les trois niveaux, un équipement exceptionnel pour une maison double à Port Grimaud.

Associé à une exposition Est-Ouest offrant une luminosité traversante, un amarrage de 16 mètres devant la double  terrasse et un secteur privé fermé aux touristes avec plage à pieds, elle propose un art de vivre unique entre canaux et Méditerranée.

Prestations & Équipements "Signature"

Une authentique maison familiale alliant charme provençal, confort moderne et fonctionnalité au cœur de Port Grimaud.

Dès le rez-de-chaussée, l’âme de la maison se dévoile : un grand patio entièrement aménagé côté rue permet l’accès au vaste séjour lumineux bénéficiant de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse privative et le large quai d’amarrage. La cuisine ouverte équipée avec son îlot central complète cet espace de réception pensé pour la convivialité.

Au premier étage, un véritable appartement privatif s’organise autour d’une chambre, d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, d’une salle de douche avec WC et d’une buanderie — une configuration idéale pour les propriétaires. Le second étage accueille une grande chambre en suite avec sa propre salle de douche, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC indépendant. Cinq chambres au total, offrant confort et indépendance pour la famille ou les invités.

Atout rare pour une maison de famille à Port Grimaud, l’ascenseur privatif offre une accessibilité totale aux trois niveaux. Les peintures intérieures et le toit, entièrement refaits en 2024, confirment l’excellent état général de cette propriété prête à vivre.

Plans & Distribution Intérieure

Une configuration exceptionnelle sur trois niveaux, pensée pour l'intimité et les grands volumes de réception.

Demande de Dossier & Visite Privée

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Immobilière de la Cité : Votre Confiance depuis 1976

Une expertise historique et un accompagnement sur-mesure au cœur de Port Grimaud.

Située à l’entrée principale de Port Grimaud, sur la Place des Artisans, l’Immobilière de la Cité est une référence incontournable du marché local depuis près de 50 ans.

Notre équipe vous offre une connaissance inégalée des spécificités techniques et juridiques de la Cité Lacustre. Pour cette Maison de Maître “Signature”, nous vous garantissons un accompagnement discret, rigoureux et personnalisé, de la première visite jusqu’à la remise des clés.

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Eric BALDACCI

Directeur

Situation de l'Agence

Rencontrez-nous Place des Artisans, au cœur historique de Port Grimaud.

Pour des raisons de confidentialité et de sécurité liées au standing de la Villa Andrea, la localisation exacte du bien ne figure pas sur cette carte.

Nous vous invitons à nous retrouver à notre agence Immobilière de la Cité (Place des Artisans) pour organiser votre visite sur site.